A grande maioria das pessoas já realizaram ou gostariam de realizar obras em suas casas, lojas, escritórios, etc, mas nem sempre procuram um arquiteto para o efeito. O que se pretende com este artigo é relembrar que nem sempre o mais fácil, mais barato ou mais rápido é a melhor solução.
Hoje apresentamos uma obra da autoria do Atelier. Um apartamento com aproximadamente 30 anos.
O apartamento localiza-se muito próximo ao centro de Braga, no último piso de um bloco residencial com 8 pisos, tem cerca de 180 m2 e encontrava-se em avançado estado de degradação, o que em caso de venda, estaria sempre bastante desvalorizado.
Optou-se, então, por uma intervenção de fundo e não apenas um “facelift”.
Demoliu-se integralmente todo o interior do apartamento, passando pela colocação de tubagens novas, às caixilharias, vidros, isolamentos térmicos, ar-condicionado por conduta, bomba de calor, estores laminados e tetos falsos. A distribuição espacial foi repensada de modo a tirar o melhor aproveitamento solar para uma melhor comodidade, eficiência energética e consequentemente um melhor conforto.
Com esta intervenção pensada, todos os custos associados poderão, no caso de venda, ser totalmente abatidos pela valorização do imóvel.
É esta mais-valia que um arquiteto poderá indiretamente oferecer.
A intenção ao expor esta obra serve como um exemplo do que se pode ganhar ao requerer os serviços de arquitetura de um qualquer estúdio. Existem sempre os bons e os menos bons profissionais como em qualquer área e para isso é sempre necessário fazer uma prospeção de mercado, sobre quais os estúdios que melhor poderão responder ao pretendido.
Aconselhamos que se fizerem obras, façam sob a alçada de um arquiteto, independentemente de quem seja, porque ele irá defender-vos, auxiliar-vos e aconselhar-vos em todas as fases projetuais até a obra estar concluída.
Todo o processo desde projeto, orçamentação, demolição e construção demorou cerca de 5 meses.
